Konu: Yatırım Tavsiyesi

[(Gizli Üye)]

Merhaba arkadaşlar. Bir konu hakkında fikirlerinize danışmak istiyorum. Allah herkese daha iyisini nasip etsin benim bir evim vardı Konya'da, satmak icap etti ve sattık. Satışı alan kişi 2017 model bir clio takas verdi bende fiyatı uygun bulduğum için kabul ettim, Astra hala bende duruyor. Ve bu astraya çok alışamadığımız ve fiyatlar daha da yükselmeden hayalimizde olan Accordu satın aldık. Yani şuan üzerimde 3 adet araç gözüküyor. Bir süreliğine(1 yıl belki daha da kısa süre) 2 araç olması bizim için daha iyi olacak o yüzden bu süreçte Astrayı elimden çıkarmayı düşünüyorum.

Şimdi danışmak istediğim yere geliyorum. Astrayı satarsam ve elimdeki bir miktar parayıda eklersem toplamda 150-160bin liralık nakit paramız var. Biz şuan için kirada oturuyoruz ve oturduğumuz evden de memnunuz ve tam manasıyla bir yere yerleşmeye karar vermeden ev almayı da düşünmüyoruz. Bu elimizdeki parayı siz olsanız nasıl değerlendirirdiniz? Amacım paramız değerini korusun ve olursa biraz karımız olsun. Aklımdaki seçenekler bu şekilde sizlerin düşünceleri de bu bağlamda bana yön verecektir.

1- Altına yatırım
2- 1+1 ev alıp kiraya verme(ama 1+1lerin pek prim yapmadığını ve kiralarken sıkıntılar olduğu söyleniyor.
3- Sıfır corolla vision alıp garajda bekletme zamanı geline elden çıkarma.
4- Arsa alımı(bu konuda biraz çekinceliyim çünkü para acil lazım olduğunda ha deyince satılan birşey değil)

Seçenekler bu şekilde bana en makulu ya altına yatırım yada sıfır araba alımı peki ya sizler ne dersiniz?

[(Gizli Üye)]

İyi bir noktaya temas etmişsiniz,hane halkı tasarrufu yatırım için çok önemli,eldeki parayı hem değer kaybetmeyecek hem de ha değince içinden bir kısmını alalım denilemeyecek şekilde garantili bir şekilde tutmak önemli,sırasıyla 1+1 lerin sorunları çıkabilir,içinde oturan kiracı ile olan sıkıntılar yaşanabilir,maliye,vergi,beyanname ve her kiracıdan sonra tadilat-tamirat işleri bıktırıcı;corolla vision durduğu yerde masraf,vergi ve yarın üretim bollaşacak olursa çok fazla değer artışı beklenmemeli (kaç yıl bekleyecek ?); doğrudur arsa en iyi yatırım ama hemen satılmaz ve arsayı takip etmek şart,birisi üzerine gecekondu yapar,sonra uğraşmak gerekir güç meselesi,geriye altın-döviz seçeneği kalıyor,ister bankadaki kasada veya bankada altın hesabı ile tasarrufa başlanabilir ama buraya dikkat diyelim ki altın seçeneğini seçtiniz tam,yarım,çeyrek,gram gibi aynı değerleri koruyacak ürün seçmelisiniz,işlemeli bilezik türü seçenekler de kaybınız olur ve son olarak her ay veya her fırsatta yine tasarruf kadar bir altını alıp var olanın üzerine eklemelisiniz,böylece uygun koşullarda bir gayrimenkul seçeneği olduğunda anında nakde arttırımlı olarak döner ve dilediğiniz gayrimenkulü alabilirsiniz.

[(Gizli Üye)]

Yatırım tavsiyesinde altın alımı ile ilgili bilginiz varsa almak isterim. Malum banka hesabından altın veya döviz almına %1 vergi geldi mayısta. Kuyumcudan ceyrek veya tam altın alsak bankanın altın günlerinde hesaba aktarsak gene vergi çıkıyor mu? Aynı işlem döviz için de olabilir. %1 vergi olayından dolayı yatırımlar yastık altına dönecek gibi geliyor. İhtiyaç olduğunda yada yükseldiğinde kuyumcuların bozmama durumu da var. Bu vergiyi keşke üç beş gram alanlara değilde yüksek miktar alanlara yapsaydılar. Bu konuda bilgisi olan varsa cevaplarsa sevinirim.

[(Gizli Üye)]

Merhaba arkadaşlar. Bir konu hakkında fikirlerinize danışmak istiyorum. Allah herkese daha iyisini nasip etsin benim bir evim vardı Konya'da, satmak icap etti ve sattık. Satışı alan kişi 2017 model bir clio takas verdi bende fiyatı uygun bulduğum için kabul ettim, Astra hala bende duruyor. Ve bu astraya çok alışamadığımız ve fiyatlar daha da yükselmeden hayalimizde olan Accordu satın aldık. Yani şuan üzerimde 3 adet araç gözüküyor. Bir süreliğine(1 yıl belki daha da kısa süre) 2 araç olması bizim için daha iyi olacak o yüzden bu süreçte Astrayı elimden çıkarmayı düşünüyorum.

Şimdi danışmak istediğim yere geliyorum. Astrayı satarsam ve elimdeki bir miktar parayıda eklersem toplamda 150-160bin liralık nakit paramız var. Biz şuan için kirada oturuyoruz ve oturduğumuz evden de memnunuz ve tam manasıyla bir yere yerleşmeye karar vermeden ev almayı da düşünmüyoruz. Bu elimizdeki parayı siz olsanız nasıl değerlendirirdiniz? Amacım paramız değerini korusun ve olursa biraz karımız olsun. Aklımdaki seçenekler bu şekilde sizlerin düşünceleri de bu bağlamda bana yön verecektir.

1- Altına yatırım
2- 1+1 ev alıp kiraya verme(ama 1+1lerin pek prim yapmadığını ve kiralarken sıkıntılar olduğu söyleniyor.
3- Sıfır corolla vision alıp garajda bekletme zamanı geline elden çıkarma.
4- Arsa alımı(bu konuda biraz çekinceliyim çünkü para acil lazım olduğunda ha deyince satılan birşey değil)

Seçenekler bu şekilde bana en makulu ya altına yatırım yada sıfır araba alımı peki ya sizler ne dersiniz?

Arsa seçeneği değerlendirilebilir Selman Bey uzun vade için. Ben aracımı sattım Samsun Atakum bölgesinden imarlı arsa aldım.

[(Gizli Üye)]

İyi bir noktaya temas etmişsiniz,hane halkı tasarrufu yatırım için çok önemli,eldeki parayı hem değer kaybetmeyecek hem de ha değince içinden bir kısmını alalım denilemeyecek şekilde garantili bir şekilde tutmak önemli,sırasıyla 1+1 lerin sorunları çıkabilir,içinde oturan kiracı ile olan sıkıntılar yaşanabilir,maliye,vergi,beyanname ve her kiracıdan sonra tadilat-tamirat işleri bıktırıcı;corolla vision durduğu yerde masraf,vergi ve yarın üretim bollaşacak olursa çok fazla değer artışı beklenmemeli (kaç yıl bekleyecek ?); doğrudur arsa en iyi yatırım ama hemen satılmaz ve arsayı takip etmek şart,birisi üzerine gecekondu yapar,sonra uğraşmak gerekir güç meselesi,geriye altın-döviz seçeneği kalıyor,ister bankadaki kasada veya bankada altın hesabı ile tasarrufa başlanabilir ama buraya dikkat diyelim ki altın seçeneğini seçtiniz tam,yarım,çeyrek,gram gibi aynı değerleri koruyacak ürün seçmelisiniz,işlemeli bilezik türü seçenekler de kaybınız olur ve son olarak her ay veya her fırsatta yine tasarruf kadar bir altını alıp var olanın üzerine eklemelisiniz,böylece uygun koşullarda bir gayrimenkul seçeneği olduğunda anında nakde arttırımlı olarak döner ve dilediğiniz gayrimenkulü alabilirsiniz.

Tokay bey, 1+1lerin dediğiniz sıkıntıları ve arsanın uzun vadeli bir yatırım aracı olması hasebiyle bu iki seçeneği eliyorum. Sıfır arabayı alıp hiç kullanmayacağım binamızda kapalı garaj var oraya çekip fiyatların artmasını bekleyeceğim. 7-8 ay önce sıfır corolla visionların sahibinden.comda bile fiyatları 115 maksimum 120bin TL olduğunu hatırlıyorum, şuan bayi fiyatları 160 binlira sahibinden.comda ise 170 binlira civarında alıcısını bekliyorlar. Yine böyle bir artış olur mu bilemem ama yinede zarar edeceğini düşünmüyorum. Bana tek masrafı sigortası ve dönemi gelirse vergisi olur diye düşünüyorum. Daha doğrusu şöyle kabaca bir hesap yaptığımda 160binliralık bir altın 6 ay sonunda 10bin kar getirir mi bilinmez? Ama arabanın şu yıl içerisinde 10 binliradan fazla getirisi olacağını düşünüyorum.

Yatırım tavsiyesinde altın alımı ile ilgili bilginiz varsa almak isterim. Malum banka hesabından altın veya döviz almına %1 vergi geldi mayısta. Kuyumcudan ceyrek veya tam altın alsak bankanın altın günlerinde hesaba aktarsak gene vergi çıkıyor mu? Aynı işlem döviz için de olabilir. %1 vergi olayından dolayı yatırımlar yastık altına dönecek gibi geliyor. İhtiyaç olduğunda yada yükseldiğinde kuyumcuların bozmama durumu da var. Bu vergiyi keşke üç beş gram alanlara değilde yüksek miktar alanlara yapsaydılar. Bu konuda bilgisi olan varsa cevaplarsa sevinirim.

İşin birde o kısmı var, altın alımına da vergi getirdiler ister istemez o da beni altından soğuttu.

Arsa seçeneği değerlendirilebilir Selman Bey uzun vade için. Ben aracımı sattım Samsun Atakum bölgesinden imarlı arsa aldım.

Yasin bey dediğiniz gibi uzun vadeli düşünsem gözüm kapalı arsa işine gireceğim ama benim sağım solum belli olmaz, ha deyince parayı ele alıp evde alabilirim.

[(Gizli Üye)]

Dövizde ve altında vergi var,ilerde vergi oranı da artabilir,banka kayıtlarına giren her şeyde vergi olur,tabii bu kadar vergi alayım derken yastık altına yönlenme olacaktır,kaçak sigara artışı ve kendi rakısını kendi yapan insanlar duyuyoruz.Banka altını gram olarak yazıyor,şu kadar gram altın diye,ancak size tl üzerinden satarken satış fiyatı,siz satarken alış fiyatı uygularsa orada handikap var ve en az 6 aylık vade oluyor diye biliyorum ,aramızda ticari bankacı varsa ayrıntılı yazarsa öğrenebiliriz.

[(Gizli Üye)]

Uzun vadeli bir yatırım düşünüyorsan kesinlikle altın.

al, at bir kenara ama uzun bir süre aldığını  unut, durduğu yerde değerlenir zaten o Selman hocam

[(Gizli Üye)]

uzun vadede altın öneririm. hem sıkıştığınızda hemen paraya çevirirsiniz. altın düşse bile elbet yükselir.
araba konusuna gelince düşünceniz güzel ancak şu an üzerinizde 3 araba var. 4. alırsanız ticarete girer ve vergi verirsiniz diye biliyorum. ayrıca ötv çıkarırlarsa elinizdeki aracı satamazsınız diyorum.

[(Gizli Üye)]

Yıl sonunda altın 420 lira 

[(Gizli Üye)]

Parayı faize yatırmak

[(Gizli Üye)]

uzun vadede altın öneririm. hem sıkıştığınızda hemen paraya çevirirsiniz. altın düşse bile elbet yükselir.
araba konusuna gelince düşünceniz güzel ancak şu an üzerinizde 3 araba var. 4. alırsanız ticarete girer ve vergi verirsiniz diye biliyorum. ayrıca ötv çıkarırlarsa elinizdeki aracı satamazsınız diyorum.

Araba alırsam kendi üzerime almayı düşünmüyorum zaten.  Bu yıl ÖTV indiriminin geleceğini hiç zannetmiyorum ama hayırlısı bakalım

Parayı faize yatırmak

Faiz yiyenler ancak şeytanın çarparak sersemlettiği kimse gibi kalkarlar. Bunun sebebi onların, "Alım satım da ancak faiz gibidir" demeleridir. Halbuki Allah alım satımı helâl, faizi ise haram kılmıştır. Artık kime Allah’tan bir öğüt erişir de faizciliği bırakırsa geçmişte yaptığı kendisine aittir, işi de Allah’a kalmıştır. Kim de yine faizciliğe dönerse işte bunlar orada devamlı kalmak üzere cehennemliklerdir. Bakara suresi 275. ayet.

İslamla şereflendirilmiş bir ümmet olarak kitabımızdaki bu ayetin üstüne nasıl faize bulaşabilirim Anıl

[(Gizli Üye)]

Altındaki vergi size çok büyük zarar ettirmez. Kardan az bir şey zarar gibi düşünebilirsiniz. Ama altın altındır. Her zaman değerini korur istediğiniz zaman nakde anında çevrilir. Ben şahsen bu tarz durumlarda altına yatırım yapıyorum, çok şükür hiçbir zaman zarar etmedim, hatta çok iyi kar ettim diyebilirim.
Arsa işi bu işten anlayanlar için yapılabilecek bir yatırım. Aksi durumda yapacağınız bir hata belki 10 yıllar boyunca değerlenmesini beklemekle geçirmenize neden olabilir.
Araba konusunda ise bende ötv indiriminin gelmeyeceğinden eminim. Fakat şuan siz vision alayım deseniz bayilerde araba yok, siz alana kadar zaten gelecek zamlardan etkileneceksiniz. Galerilerdeki sıfır araçlardan alsanız onların fiyatı zaten uçmuş durumda, almanızın bir anlamı olmaz. Velhasıl kelam yatırım için araba almak belki bundan 3 ay önce mantıklı olabilirdi fakat şuanda bence mantıksız. Kaldı ki 2020 model olarak alacağınız arabayı ne kadar bekletebilirsiniz. Ocak 2021 de 1 yıl eski model olacak buda kar etme olasılığınızı iyice düşürecek.

[(Gizli Üye)]

Araba alırsam kendi üzerime almayı düşünmüyorum zaten.  Bu yıl ÖTV indiriminin geleceğini hiç zannetmiyorum ama hayırlısı bakalım

Faiz yiyenler ancak şeytanın çarparak sersemlettiği kimse gibi kalkarlar. Bunun sebebi onların, "Alım satım da ancak faiz gibidir" demeleridir. Halbuki Allah alım satımı helâl, faizi ise haram kılmıştır. Artık kime Allah’tan bir öğüt erişir de faizciliği bırakırsa geçmişte yaptığı kendisine aittir, işi de Allah’a kalmıştır. Kim de yine faizciliğe dönerse işte bunlar orada devamlı kalmak üzere cehennemliklerdir. Bakara suresi 275. ayet.

İslamla şereflendirilmiş bir ümmet olarak kitabımızdaki bu ayetin üstüne nasıl faize bulaşabilirim Anıl

O halde komşusu açken tok yatan bizden değildir hadisini dikkate alıp paranızı fakir fukaraya harcamanız en mantıklısı olacaktır

[(Gizli Üye)]

O halde komşusu açken tok yatan bizden değildir hadisini dikkate alıp paranızı fakir fukaraya harcamanız en mantıklısı olacaktır

"Sağ elin verdiğini sol el bilmeyecek" hadisini hatırlatarak, hayırlı günler dilerim 

[(Gizli Üye)]

Kişinin yatırım yaparken en büyük kriterlerden biri elbette ki  inancı ve dünya görüşüdür.

Bu anlamda Selman Hocam'ın inancı gereği faizi haram görüp bu alanda yatırım yapmak istememesi kendisinin en doğal hakkı ve takdiridir.

Hayır işlerine gelince elbette ki hayr etmek, fakiri, fukarayı gözetmek inancımız gereği en büyük sevaplardandır ama  hayır; kul ile Allah arasındadır, hayr'ın

 sevabı da günahı da kişiyi bağlar.

[(Gizli Üye)]

Altındaki vergi size çok büyük zarar ettirmez. Kardan az bir şey zarar gibi düşünebilirsiniz. Ama altın altındır. Her zaman değerini korur istediğiniz zaman nakde anında çevrilir. Ben şahsen bu tarz durumlarda altına yatırım yapıyorum, çok şükür hiçbir zaman zarar etmedim, hatta çok iyi kar ettim diyebilirim.
Arsa işi bu işten anlayanlar için yapılabilecek bir yatırım. Aksi durumda yapacağınız bir hata belki 10 yıllar boyunca değerlenmesini beklemekle geçirmenize neden olabilir.
Araba konusunda ise bende ötv indiriminin gelmeyeceğinden eminim. Fakat şuan siz vision alayım deseniz bayilerde araba yok, siz alana kadar zaten gelecek zamlardan etkileneceksiniz. Galerilerdeki sıfır araçlardan alsanız onların fiyatı zaten uçmuş durumda, almanızın bir anlamı olmaz. Velhasıl kelam yatırım için araba almak belki bundan 3 ay önce mantıklı olabilirdi fakat şuanda bence mantıksız. Kaldı ki 2020 model olarak alacağınız arabayı ne kadar bekletebilirsiniz. Ocak 2021 de 1 yıl eski model olacak buda kar etme olasılığınızı iyice düşürecek.

Detaylı cevap için teşekkür ederim, zaten şuan bütün oklar Altını işaret ediyor, şu astra bir satılsın bakalım ne olacak Araba alabilirsem(ki dediğiniz gibi bayilerde araç yok) 6 ay sonrasında satarım düşüncesi var. Ama nasip bakalım nereden yana

[(Gizli Üye)]

Bir kenara yazın halkbank hisse senedi alın