0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.
10bin tl kâr ettirecekse araç borcunu ödeyip, ve de daha sonra ev için birikim yapabileceğine inanıyorsan sat abi. Altın güvenli limandır, sürekli artıyor. Şu 1 senedir altından da çok artan şey 2. el fiyatları. Tavsiyem sıfır al al ama pahalı bir araç değil. 1.6 Corolla Dream ya da Corolla hb 1.2T işini görecektir diye düşünüyorum. Sıfır olmasından dolayı olası bir bakım gideri de olmaz, tek gider MTV düşünülebilir, eski aracın bakımına gideceğine, mtv sine gitsin diye düşünebilirsin. Ama arabaya daha fazlasını yatırma bence. Kalanı da altına yatırırsın. Benim düşüncem.
Evi aracın borcunu kapatmak için değil, farklı bir ilde olduğum için ve takip etmekte zorlandığımdan ötürü satıyorum. Ve satmışkende bu fırsatıda değerlendirmek istiyorum.Barış bey; Kar payı=Faiz diyerek çok ciddi bir fetva veriyorsunuz, çok araştırdım sizin gibi kesin fetva verene denk gelmedim, bu konu hakkında bir kaynak gösterirseniz araştırmak isterim.
Kesinlikle gayrimenkul satışına karşıyım,ancak bir tek şartla gayrimenkul satılır , o da başka bir gayrimenkul almak için..ailece memleketinizi bilmiyorum orada veya gayrimenkulün prim yapacağı bir kentte mutlaka daire almalısınız,hem kontrolü kolay olur hem de emekli olunca gideceğiniz yer belli olur,gücünüz yetiyorsa metropol illerden birini tercih ederseniz,ilerde çocuk okutmak,yaşlılıkta hastane vs gibi olanaklardan faydalanma oranı yüksek olur,10.000.- tl yi erken kapatmak cazip değildir,yarın üzerinizde tapulu malınız yoksa bankalardan kredi alırken zorlanırsınız,bankalardaki paranın,şu veya bu hesaptaki altın,dövizin size faydası olmaz,uzun vadede zarar edersiniz,çünkü kiradaki ev yılda 10.000 tl getirir,gayrimenkul da yılda 10.000 tl değerlenir böylece 20.000 tl kazanmış olursunuz,böyle düşünün.Biraz uzun oldu ama çevremi ve çocuklarımı böyle yönlendiriyorum.
fetva vermedim aynı şey olduğunu düşünüyorum,ekonomi okumuş olan başka arkadaş da varsa aynısını söyleyecektir.Bankalar faizle para alarak ve faizle para vererek para kazanırlar.faiz de önceden bellidir ne alacağınız ,kar payında değil denilir ama oda bellidir ve faiz rakamına çok yakındır.yani isimleri farklı sonuç aynıdır.araştırırsanız katılım bankaların yıllık verdikleri kar oranları ile katılım olmayanlarınkini karşılaştırın brüt olarak ne tesadüftürkü çok yakın yada şöyle deneyelim ev alın 400.000 liraya mesela ev alın 24 ay ile katılım bankasından bakalım kar oranı adı altında tahminen yine %0.95 civarında fark alacaklarmı almayacaklar mı yani bunları örnek olarak verdim siz dilerseniz araştırırsınız bunların üzerine ben bildiğimi aktardım.Bankacılık sistemi adı türü ne olursa olsun faiz üstüne kuruludur bu dünyanın neresine giderseniz gidin aynıdır.Konunuza dönersek de yani bahsetmişsiniz zaten içim o şekilde rahat ediyor diye. Bende mesela sizin gibiyim aklıma bir şey takılınca olana kadar aklımdan çıkmaz rahatsız eder beni :)Civic kardeşimin arkadaşında var virajlarda pek memnun değilim diyor araçtan ve onda da şu arka sütunlarda ezilme çıkmıştı halen yeniler de devam ediyor mu bilmiyorum.Benim yukarıdaki yazdıklarıma istinaden nakit paranın dediğiniz gibi tırtıklanma durumu var oda başka konu
fetva vermedim aynı şey olduğunu düşünüyorum,ekonomi okumuş olan başka arkadaş da varsa aynısını söyleyecektir.Bankalar faizle para alarak ve faizle para vererek para kazanırlar.faiz de önceden bellidir ne alacağınız ,kar payında değil denilir ama oda bellidir ve faiz rakamına çok yakındır.yani isimleri farklı sonuç aynıdır.araştırırsanız katılım bankaların yıllık verdikleri kar oranları ile katılım olmayanlarınkini karşılaştırın brüt olarak ne tesadüftürkü çok yakın yada şöyle deneyelim ev alın 400.000 liraya mesela ev alın 24 ay ile katılım bankasından bakalım kar oranı adı altında tahminen yine %0.95 civarında fark alacaklarmı almayacaklar mı yani bunları örnek olarak verdim siz dilerseniz araştırırsınız bunların üzerine ben bildiğimi aktardım.Bankacılık sistemi adı türü ne olursa olsun faiz üstüne kuruludur bu dünyanın neresine giderseniz gidin aynıdır.Konunuza dönersek de yani bahsetmişsiniz zaten içim o şekilde rahat ediyor diye. Bende mesela sizin gibiyim aklıma bir şey takılınca olana kadar aklımdan çıkmaz rahatsız eder beni :)Civic kardeşimin arkadaşında var virajlarda pek memnun değilim diyor araçtan ve onda da şu arka sütunlarda ezilme çıkmıştı halen yeniler de devam ediyor mu bilmiyorum.Benim yukarıdaki yazdıklarıma istinaden nakit paranın dediğiniz gibi tırtıklanma durumu var oda başka konu Mesaj Birleştirildi: Şubat 28, 2020, 14:40:11Tokay abi üzerinizde tek ev var ise doğru kötü zamanlar için ancak ihtiyaçtan fazla gayrimenkul zamana ve durum daki istinaslar hariç bence zarar ettirir,çünkü örnek nakit para her an kullanabilirsiniz özellikle dolar,bugün sıkışın bakkala gidin doları nakite çevirirsiniz ancak altını bile çeviremezsiniz veya daireyi nakite sıkıştınız çok gerçekten ölü fiyata satarsınız veya ülke kötü durumda ise onu bile satamazsınız ama nakit her zaman nakit ve elinizin altındadır,nakit Türkiye için söylüyorum TL olarak ise her sene enflasyona yenilirsiniz ancak döviz ise alım gücü yüksek kalır.daire bile uzun vadede değer TL olarak kazanır ancak aldığınız gündeki döviz kurundan yine zarar etmiş olursunuz aradaki kiralar da malesef enflasyona yenilerek erimiş olur.döviz le kiraya verilmiş ise ayrı konu tabi.
Barış abi bu faiz durumu bizim gibi hala gelişmekte olan ülkelerde böyle. Almanya'da enflasyon yok, haliyle faiz de yok. Adamlar ev kredisini 30-40 yıllığına çekiyorlar, faiz yok. Kira öder gibi ev sahibi olabiliyorlar. Biz ise sürekli enflasyon ve o enflasyonla gelen faize mahkumuz. Faize bulaşmayan insan da yok maalesef bu düzen yüzünden. Çünkü 2-3 seneyi geçtim geçen seneki paranın değeriyle bugünkü paranın değeri aynı değil ki. Benim düşüncem 1 verip 2 almak, eskiden takas sisteminde malın fiyatı değişmiyordu. Ama günümüzde paranın değeri her gün değişiyor. Arkadaş kasım 2019 da bir satıcı ile anlaştı mondeo 2015 model 1.5 dizel manuel. Satın alacam diye kredi çekti elinde 130 bin tl oldu. Satıcı sonra vazgeçti. Biraz da karar veremeyen bir yapıda olduğundan araç beğenemedi, üstüne faiz indirimi geldi araç fiyatları uçtu. Derken mondeolar 180 e kadar geldi. Elinde 130 bin tl paranın kredisini öderken kalakaldı. Biriktirerek de birşey alınamayacağı için mecburuz. Katılım ya da altın ile kendimizi kandırıyoruz aslında benim de düşüncem bu. Fuzulev, eminevim vs de ev kurası erken çıkan daha fazla ödüyor kira yardımı adı altında. Eğer sonlara doğru kura çıkarsa da elinde parayla kalıyorsun, o zamanki ev fiyatına yaklaşamıyor bile. Yukarı tükürsen bıyık, aşağı tükürsen sakal misali. Ekonomiyi bu hale düşürüp milleti faize mahkum edenler utansın napalım. Gavurlar, çoğunlukla Müslüman gibi yaşıyorlar.Neyse Selman abi senin duruma gelirsek, Civic'in 1.6 atmosferiği Corolla'dan güç olarak geride. Corolla 0-100 10 sn ile gayet seri. Ayrıca yakıt tüketimi olarak da daha tutumlu. Konfor anlamında da bir miktar daha iyi.Eğer Civic alınacaksa bence 1.5T'su alınır lpg taktırılıp binilir. Ama bence eşin de kullanacağı için şerit takip, adaptif hız sabitleyici, otomatik fren desteği, yaya algılama gibi güvenlik önlemlerini tavsiye ederim. Hibritte visiondan itibaren standart. 145-160 arasında 1.8hibrit bulmak mümkün. 1.6 atmosferik motorda ise flame x-pack ve passion da sunuluyor bunlar. Benim eşim kaldırıma paralel park yaparken sağ ön taraftan bodoslama kaldırıma girdi. Kaldırım yüksek değildi Allah'tan ama 1 cm tamponun alt kısmından daha yüksekti. Tamponun sağ alt kısmını sürttü boyası gitti, içim gitti. Belki TSS olsa uyarabilirdi. O nedenle eş de kullanacaksa kesin TSS olsun sonra insanın içi acıyor, kan ağlıyor.
Corollanın iç hacmi ve orta konsolun şekli düşündürüyor işte, yoksa kasa dış olarak çok güzel, dediğin gibi performans ve konfor olarak civicten de iyi olduğunu düşünüyorum ama dur bakalım. Hybritler dediğin gibi aslında fiyatı da makul, şehir içi aylık 700-800 km yol yapan biz için çok mantıklı ama şu mtv olayı can sıkıcı işte. Acaba hybrit alıp LPG mi taktırsam