Konu: Hisseli Tapunun parsellenmesi ile ilgili bilgisi olan arkadaşlar??

[(Gizli Üye)]

Değerli arkadaşlarım;

kısaca sıkıntımdan bahsedeyim. daha önceden başına bu durum gelen varsa çözümü ile ilgili yardımcı olunursa sevinirim.

Marmarise 35 km mesafede bir köyde babam ileriye dönük yatırım amaçlı bir arsa almıştı. arazi büyüklüğü 1000 m2 civarında. Doğa manzarası , dalaman havalimanına yarım saat mesafede olması falan o bölgenin değerini epey arttırdı fakat; hisseli tapu olmasından dolayı satışı neredeyse imkansızlaşıyor. alt ve üst komşularım villalarını yaptılar ve oturuyorlar 10 senedir. benim niyetim marmaristen ev almak olduğu için bu arazinin parsellenip herkesin tapularını eline alıp o şekilde satış yapılması en mantıklısı.. yan tarafımda bulunan arazi sahipleri kendi arazilerini parselletip çok uçuk rakamlara sattılar. parsel yapılan yer sınır olduğu için yolda bırakmışlar bize mecburen yol sıkıntısı da yok yani. imarda da sıkıntı yok, yeter ki yol olsun diyor muhtar. 

Şimdi benim izlemem gereken yol nedir?  önce yolumuzun nerden geçtiğini öğreneceğiz.. ya sonra? nereye başvuru yapacağız parselizasyon çalışması için?

bi el atıverin lütfen

[(Gizli Üye)]

belediyeler bu işlerle ilgileniyor. yerinizin durumuna göre ilgili belediye encümeni yada il özel idare tarafından yapılması gerekli bu işlemlerin... ama daha detaylı bilgiye tanıdık bir emlakçı varsa ondan ve yahut belediyeden imar bölümünden öğrenebilirsiniz. 

[(Gizli Üye)]

belediyeler bu işlerle ilgileniyor. yerinizin durumuna göre ilgili belediye encümeni yada il özel idare tarafından yapılması gerekli bu işlemlerin... ama daha detaylı bilgiye tanıdık bir emlakçı varsa ondan ve yahut belediyeden imar bölümünden öğrenebilirsiniz. 

öncelikle ilginiz için çok teşekkürler..

Bölge olarak; ula ilçesine bağlı Kızılyaka köyü'nde.. hangi belediye?   il özel idaresine tüm hissedarlar mı başvuru yapmalı bilginiz var mı?

[(Gizli Üye)]

Hisseli arazilerin müstakil tapuya dönüştürülmesi yani ifraz işlemlerini harita mühendisleri yapar.Harita mühendisi planı çizip ifraz için gerekli prosedürü takip eder. Hissesi arazilerde % 40 a kadar DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) belediye veya özel idare tarafından bedelsiz alınabilir. Bu  pay okul,yol,çeşme gibi ortak yapıların yapılması amacıyla alınabilir amacı dışında kullanılamaz. Alınabilicek azami oran % 40 tır. Bu pay bir kez alınır. tekrar alınamaz. Siz bu konuyu harita mühendisleri ile görüşünüz.

[(Gizli Üye)]

Hisseli arazilerin müstakil tapuya dönüştürülmesi yani ifraz işlemlerini harita mühendisleri yapar.Harita mühendisi planı çizip ifraz için gerekli prosedürü takip eder. Hissesi arazilerde % 40 a kadar DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) belediye veya özel idare tarafından bedelsiz alınabilir. Bu  pay okul,yol,çeşme gibi ortak yapıların yapılması amacıyla alınabilir amacı dışında kullanılamaz. Alınabilicek azami oran % 40 tır. Bu pay bir kez alınır. tekrar alınamaz. Siz bu konuyu harita mühendisleri ile görüşünüz.

4 kez harita muhendisi getirtildi her mühendis ayrı sonuçlar cıkarttı..  dünyanın paralarını aldılar sonuç alamadık malesef ahmet bey..

[(Gizli Üye)]

Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile varsa müdürlüğün  harita planlama bölümü ile görüşüp prosedür hakkında bilgi alın

[(Gizli Üye)]

en güzel bilgiyi belediyeden alabilirsiniz.. telefonla danışın gitmeye çekiniyorsanız yardımcı olacaklardır.

[(Gizli Üye)]

en güzel bilgiyi belediyeden alabilirsiniz.. telefonla danışın gitmeye çekiniyorsanız yardımcı olacaklardır.

Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile varsa müdürlüğün  harita planlama bölümü ile görüşüp prosedür hakkında bilgi alın

 çok teşekkür ederim. kapsamlı bir iş anladığım kadarıyla araştırayım. çok teşekkür ederim ilginiz için..