0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.
Kiracılık zor iş. Yıllarca kirada yaşadık, Allaha şükür 8.5 yıl kredi ödedikten sonra bir ev sahibi olabildik..Ufuk Malzeme mühendisliği okuyorsun galiba, diğer başlıkta gördüm, hangi üniversite?
Cumhuriyet üniversitesi murat abi
Bende Metalurji Malzeme okuyorum Suphi abi vardı birde, o da bizim sektörde
8.5 yıl deyince bende dedim heralde yaş olarak büyüksündür.:DSevindim güzel bölüm. Senin üni. neresi ?
Ev sahibim bu sene evi satıyor ve ben ona eğer evi satacaksan ben ara tatilde başka eve çıkayım deim oda eğer ikinci dönem satılırsa hazirana kadar seni çıkartmayacağım alacak adamla öle anlaşacağım dedi bende tamam dedim.Ve evden çıkmadım.İkinci dönem gelince evi birisi ciddi alır gibi oldu ve bana mayısın 1 de anlaştık o zaman çıkarsın dedi.Bende o dönem sınav zamanım nasıl çıkarım dedim.Ne ise telefonu kapattım ve komşuma söledim bana ertesi gün ev buldu ve ben evin sahibi ile anlaşıp tuttum.Sonra ev sahibi bana evden çıkma adamlar evi almadı dedi.Bende evi tuttuğumu söledim ama anlamak istemedi ve lütfen çıkma ben hazirana kadar çıkartmıcam bu sefer seni söz felan ne gerekiyorsa yapalım dedi.Ben olmaz dedim ve çıktım.Benim çıkma sebebim kiram yarıya düştü ve artık ev sahibime güvenimin kalmamış olması idi.3 senedir bu evde oturuyorum ve sadece 2 tane vida taktım eve gelen herkes olduğu gibi duruyor diyordu.Ben eve ayın 13 de taşınmıştım ve kirayı ev sahibine elime para geçer geçmez yani ayın 5 den 5 ne veriyordum.8 gün önceden ve hiç aksatmadım yazları bile.Sorun söle asıl her yıl binaya kömür alıyoruz ve diğer çıktığım ev sahibi ordaki kömürünü al buraya getir dedi ve bende parasını peşin vermiş olduğum kalan kömürümü istedim yönetici sorayım binaya dedi.5 gün sonrada binaya alınan kömür geri verilmez dedi.İnternetten araştırdım ve yasal olarak binadan bu kömür geri talep edilmiyormuş.Ev sahibide bu parayı bana vermeyecektir.Ve ben bu adam için abimden 1000 tl borç istedim ve ev sahibine verdim sadece güvenerek parayı verdiğime dair bi belge yok.Sadece telefon görüşmeleri var.Bilmiyorum bunu yazdım çünki canım çok sıkıldı.Sadece paylaşmak istedim belki rahatlarım diye.Babam 55 yaşında ve kalp sorunu var birşey olur diye aileme sölemedim.Abim ise benim yüzümden zarara girdi .Yani sadece sizinle paylaşabilirim bunu ve Allah kimseyi ne kiracı yapsın ne de başına böle bir şeyler gelsin.
Gecmis olsun Ufuk kardes, onceki ev sahibinize gidip, durumunuz anlatirsaniz komur icin verdiginiz parayi iade edecektir. Iade etmez deyip istememezlik etmeyin bence. Isteyenin bir yuzu kara...
geçmiş olsun kardeş...Allah iyi insanlarla karşılaştırsın...yıllarca hem ev sahipliği yaptık hem kiracılık, sağolsunlar ev sahiplerimiz de kiracılarımız da çok iyi insanlardı...
Amin / Geçmiş olsun.
Ufuk öncelikle şunu söyleyim para alacaklarında yazılı belge olması gerekir şahitlik vs pek işe yaramaz. Ev sahibi de geri gelmediğin için o miktarı vermez. Verdiğin 1000 TL eski ev sahibine mi yoksa yeni ev sahibine mi. 1- Eski ev sahibine verdiysen ve geri alamıyorsan kira kontratın var mıydı. Bİr kere yapılmış olması yeter. Her sene otomatik olarak yenilenir o kontrat.2- Eğer kira kontratın süresi dolmadan çıkarsan ev sahibi evinin boş kalmasının maliyetini isteme hakkı var. (Mesela kontratın dolmadan 5 ay önce çıktın kalan beş ay kiracı bulamazsa isteyebilir kirayı ama bir avukata sorarsa bunu bilir)Ha şu da var eğerki eski ev sahibin kontrat olmadan kiraya verdiyse kira geliri konusunda beyan vermediyse maliyeye bildirilebilir.Eski işyerimizden ayrıldık ve satın aldığımız yere geçerken eski ev sahibimizle yukarıda anlattığım şekilde bir olay geçmişti. Gerçi ben çıkar çıkmaz kiracıyı bulmuştum boş kalmamıştı dairesi)Yeni taşındığımız yerde de yönetici bir iki ay sonra geldi ve bir kağıda aidat borçlarının olduğu bir döküm yapmış. 1300 TL kadar. Her neyse bu borcun eski ev sahibinin olduğunu söyledi. Ben ödeyecekmişim. ALırken bana niye sormadın dedi. Ben de resmi merci misin ki sana fikrini sorayım dedim. Ödeyeceksin bu borcu dedi. Ben de ödemeyeceğimi belirttim. Eve gittim abime söyledim (avukat kendisi) durumu anlattım Bana hemen yargıtayın bir kararını verdi Benim sorumlu olmadığıma dair. Ben de hemen bir çıktısını alıp yöneticiye verdim o kağıdı O anda yöneticinin suratını görecektiniz. Siz siz olun böyle bir durumla karşılaşırsanız ödeme yapmayın.
