0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.
yüzde 30 borsa (tenkoloji ve savunma sanayi şirketleri) yüzde 30 altın, yüzde 20 döviz yüzde 20, TL diye sepet yapardım ben.
görüşünüzü dikkate alacağım hocam. Yani ev ya da araba alma diyorsunuz özetle? Hiç böyle işlerde de bezim yoktur ama özelden anlatırsanız nasıl alınıyor hisse senedi sevinirim. Teşekkür ederim tekrar.
Elindeki arabayla idare et. Bulabilirsen butcene uygun ev bak. Olmazsa aylik gelirle altin doviz al.Bence borsa her babayigidin harci degil...
Şimdi baban da haklı, sen de haklısın.Arabanın getirisi yok, ama evin var. Fakat ev de ha deyince alınmıyor. Malum fiyatlar. En iyisi kenara yatırım yapmak. Uzun vadede altın kazançlıdır, en az 2-3 sene kenarda tutmak gerekir ama. Altın hesapları güzel bu konuda. Maaş aldığın bankanın internet bankacılığından halledebilirsin. Öteki türlü yastık altında saklamak bana hiç güvenli gelmiyor, ayrıca satarken de zararı cabası.Araba konusunda da niye en başta uygun diye pert bir araç alırsın ki? Elden çıkarmak zor olur, ancak çok uygun bir fiyata verirsen gider. Sana maliyetine sat görüşündeyim ben de. Gerekirse o kadar yüksek bütçelere çıkma (eğer hazırda varsa olabilir), 45-50 civarına yaris bile bakabilirsin. 1 tane düzgün bir araç al ve uzun süre kullan, arada ufak tefek bakımları olur illaki ama üzmez en azından. O esnada da birikim yaparsın. Ayrıca İstanbul gibi bir yerde manuel zor, otomatik tavsiye ederim, gerçekten rahatlık. Araba alma konusuna karar verirsen ilana koy, sattıktan sonra düşünürüz alabileceğin modelleri.Bir de biriktiremiyorsan araba büyütmek de bir birikim şekli. Tamam bakıma, masrafa gidiyor ama öteki türlü de hiç birikmiyor. En azından ev fiyatlarının %25-40 ı arası bütçede arabaya kadar büyütüp sonra onu satıp eve de girebilirsin. Ya da km düşürüp model yükseltip çok uzun süre onla devam edersin, o esnada kenara birikim yapar o birikimi peşinat yaparsın. (Benim yapmaya başladığım.)
Bende seninle aşağı yukarı durumdayım. Yatırım konusundan başlayacak olursam. Borsa işini yapmak istiyorsan öncelikle çok iyi bir araştır. Sonra borsa 30 hisseleri (sürekli al sat değildir uzun dönem kar getiren hisselerdir.) içinden demir ve savunma sanayileri içinden her ay belirli bir miktarda lot al. Borsa 30 dışına sakın çıkma. Ve bu aldığın hisselere en az 3 sene unut. Her gün ne kadar kar etmiş ne kadar zarar etmiş kafayı yersin yoksa. Kağıt aşağıya düştüğü zaman al ve maliyetini düşür. Yalnız bu borsa işini yaparken düzenli alım yaptığın gibi belirli bir miktar para da kenara koy. Ne zaman lazım olacağı belli olmaz. Ev konusu ise şu şekilde elinde 50-60 nin lira yoksa hiç o işe girme. Çünkü üzerine en az bir o kadar da kredi çekip faiz ödeyeceksin. Onun için kendini 50-60 bin liraya çıkarana kadar birikim yap.
aynı yaşta olduğumuz için ve evli olduğum için tecrübelerimi iyi dinlemeni tavsiye ederim. Tabiki herkes yaşadığı kadar tecrübesi vardır bunu da unutma.5 yıl önceki ev 189bin TL'den satıldı bir tanıdığıma. Şuan fiyatı 540bin TL. Benim önceliklerim arasında araba vardı o yüzden araba aldım.Bu tür hesaplamalarda başa baş noktası adında bir analiz yöntemi var. Meşhur maliyetini ne zaman çıkarırım dediğimiz yöntem. Hesaplamasını bir araştır. (Mesleğin ne olduğunu bilmediğim için) Bu tür yatırım, para, karmaşıklık işlerinde mühendislik yöntemlerine başvurmazsan kulaktan dolma bilgilerde %95 hata payı vardır. %5 kısmet dediğimiz kısım.300bin TL'ye ev alacak olsan, 100TL nakitin olsa. 200bin lirayı 120 ay (10 yıl) vadeli olarak alsan 531 bin TL (2.1 faiz) olarak geri ödüyorsun. Ayda 4.426 TL ile şaka gibi.Şuan araba alsan 50-65bin TL civarında en az 7-8 yıl sıkıntısız, kazasız belasız sadece bakımlarını yaparak araba değerleniyor gibi gözüküyor. Yalnız benzinli olması hatta hybrid olması şartıyla.Bu durumda ev almak mantıksız. Araba alacaksan uzun yıllar sorunsuz binmen lazım. Eee evlilik yaklaşıyor ve yatırımda yapmak istiyorsun. Bu durumda ben borsa takip edemem bir kenara atar rahatlarım diyorsan ve bozdurmamak için 1-1,5 yıl bekleyebilirsen, benden sana tavsiye ayda 1.500-2500 TL arası altın hesabına altın alıp atmak. Borsa şu günlerde konkordato olaylarından malum riski çok yüksek. Yada uygun bir arsa bakacaksın imarı yakın Malumunuz şuan Türkiye zenginlerinin yarısı arsa zengini, daire zengini.
Araba zevk işi, temel ihtiyaçları karşılamadan araba için borçlanmak bana mantıklı gelmiyor. Bir kaç yıl önce olsa hemen kredi çek ev al derdim. Şuan kredi faizleri çok yüksek. İyi bir nakitiniz yoksa bekleyip görmek gerekiyor.Günün koşullarında döviz/altın hesaplarında para biriktirmek mantıklı görünüyor. Sakın bilmeden araştırmadan borsaya girmeyin. Bana sorarsanız hiç bulaşmayın. Borsacaların hemen her gün her dakika gözleri ekranda. En azından çevremdekilerin öyle. Kazanacağım derken eldekinden oldular veya kazandıklarını kaybettiler. Ha kazanan yokmudur elbette vardır. İlla borsaya gireceğim derseniz ne zaman Tv lerde gazetelerde borsa çöktü vs. haberleri okursanız o zaman sağlam, fiyatı düşmüş bir hisseye girin.Arsa da uzun vadeli iyi bir yatırım olduğu hep söylenir. Şahsen ben bulamadım da almadım da.
Herkes kendi görüşünü paylamış, ben de paylaşayım, son karar tabi ki senindir..Öncelikle şu dönem peşin paran yoksa ev- araba almak çok mantıklı değil.. Bu seçenek, borçlanmadan para biriktiremiyorsan düşünülmelidir. Çok teknik detaya girmeyeceğim, eğer siyasi bir gelişme olmazsa bu yılın dövizin- altının yılı olmasını beklemiyoruz.(ki altın kriz dönemleri hariç bence iyi bir yatırım aracı değil) En yakın örnek 2011'in ikinci yarısında 100 TL civarı olan altın fiyatı 2016 ocak ayına aynı fiyattan girdi. Yani 2011 yılında tüm birikimini altına yatıran bir yatırımcı 5 yıl boyunca hiç para kazanamadı..( 2016'da alan parasını ikiye katladı ayrı ama tren en azından şimdilik kaçtı)Diyeceksin ki herşeye olmaz diyorsun peki ne olur.. İşte bu yıl için bunun cevabı açıkcası çok yok.. Eğer yatırıma yönlendirebileceğin toplu paran varsa borsa bence de iyi bir tercih.. Nispeten risksiz kağıtlardan bir sepet alıp unutmak en iyi tercih..Ama toplu para yok her ay belli bir bütçe köşeye atabilirim diyorsan öncelik herşeye rağmen TL vadeli mevduat.. Eğer faize karşıysan o zaman döviz/altın veya araba yenilemeyi düşünebilirsin..
Selamlar Bende 95 liyim Araba ile başladım bende artık arsa almayı düşünüyorum. Kademe kademe yükseldim bendeSene 2015 ekimde 2004 model passat aldım 15bin tl ye. Yaklaşık cepten 7binlira masraf yapıp 20000km kullanıp 2016 eylülde 17 bin tl ye sattım.Sonra 2016 ekimde borç ile 2012 fit hybrid aldım 31 bin tl ye. Bakımları ve lastikler dışında masraf yapmadım yaklaşık 110 bin km kullanıp 2017 ekimde 38 bin tl ye sattım.Sonra 2017 Kasımda Türkiyeden 2012 Megane sport tourer 1.5 dci 47000 tl ye aldım. 25000km kullandım 2018 Mayısta pert oldu kaskodan 50000 tl aldım. 2018 temmuz ayında 2014 Honda Fit hybrid'i japonyadan ithal ettim herşeyi ile 11bin sterline mal ettim. (65 bin tl o zaman) Aldığımda 33bin km deydi. Şuan 45 bin km de. Şuan babama verdim kullanması için. Arabayı babama verdiğim için kendime 2007 Honda jazz aldım ilk sahibinden 31 bin tl ye aldım. Kredisi önümüzdeki ay bitiyor. Aldığımda 161001 de idi. Şuan 175000kmde. Bu ay arabayı dört dörtlük yapmak için a dan z ye bir revizyon ediyorum. Yaklaşık 4000 tl masraf listesi çıkardım. 2 aracımıda uzun süre kullanırım gibi. Arabamın krediside biteceği için artık kıbrısta iyi yerde arsa alıp müstakil ev yapma düşüncem var. 2 ayrı işte çalıştığım için ödemelerimde sıkıntı olmuyor fakat taksite ödemektende artık acayip sıkılıyorum